大牛沪深策略 广州首宗集体经营性建设用地在广州交易集团成交

7月8日上午10时大牛沪深策略，广州市首宗集体经营性建设用地在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心，下简称“广州交易集团”）成交。

本次入市地块为石滩镇水龙村屋山股份经济合作社所属存量闲置集体建设用地，坐落在增城区石滩镇水龙村屋山经济合作社长墩，土地用途为一类工业用地（M1），用地面积43869.68平方米（可建设用地面积42614.69平方米），容积率≤4.0，总计算容积率建筑面积≤170458平方米，入市年限为50年，由广州市中创房地产有限公司以2836.5万元竞得。

从资金面来看，据恒盛能源5月29日龙虎榜数据，其今日上榜营业部席位的成交额合计近1.11亿元，单日净卖额近32万元。买入榜前五席位中，量化基金常用席位中国国际金融上海分公司、华泰证券股份总部分别净买入近1100万元，700万元。而在卖出榜前五席位中，东方财富证券拉萨东环路第二营业部净卖出近530万元，国泰君安证券总部也净卖出近490万元。

近期，国内各地气温逐步上升，针对今年夏季天气形势，国家气候中心首席预报员高辉近日表示，结合去年天气情况对比分析，在高温持续的时间长度、峰值强度、高温范围及极端40℃以上高温所覆盖的城市等方面，预计今年夏季高温情况要弱于去年，但今年的高温时长、高温范围与常年夏季相比还是要偏多的。目前，随着夏季高温将至，有分析指出，家电、啤酒等多个行业也有望获得提振。

集体经营性建设用地使用权入市有助于缓解供地需求压力、推动土地资源合理配置、增加农民收入和维护农民权益，同时有助于促进城乡一体化发展、规范土地交易市场秩序以及增加政府财政收入。

据悉，广州交易集团将按照《广东省深化农村集体经营性建设用地入市试点实施方案》工作要求，继续配合增城区、花都区探索试点工作，为国家开展农村集体经营性建设用地入市提供更多“广州经验”。

南方+记者 刘珊

通讯员 蒋雪峰 奕步大牛沪深策略